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永利官方网投 - 双十一到底怎么买才不会出错?

2020-01-09 15:34:58 阅读量:2273

永利官方网投 - 双十一到底怎么买才不会出错?

永利官方网投,文 / 巴九灵

同去年相比,今年的双十一似乎更为火爆。

天猫公布的数据显示,10月21日预售当天的成交量较去年翻了一倍,近百款新品成交破千万,7家美妆品牌10分钟预售破亿。

除了预售火爆外,今年的剁手也将剁出新高度。各大电商纷纷表示,今年双十一,你还可以在网上买房!

在双十一的强劲攻势下,我们要如何保持清醒、理智种草呢?一起听听各位老师怎么说。

01

《我的房产计划》

课程老师:刘甫

网上买房靠谱吗?

阿里拍卖把买房搬上了双十一,对购房人来说,表面上看是利好消息,但都说“便宜没好货”,要怎么才能既实惠又安全地拍下抵押房和法拍房呢?刘甫老师给出了答案。

1.拒做冤大头

购房人尽量不要用房款或首付款替业主偿还银行贷款,只需要在《房屋买卖合同》中约定,房主在一定期限内自己去偿还银行贷款即可。

2.摸清底细,确保权益

如果房主需要用购房人的首付款去偿还贷款,大家在签订《房屋买卖合同》时,要注意查看房主个人征信报告,并且审查房屋的产权情况。

刘甫老师建议,如果没有把握,就不要购买这套房子了。

3.别怕麻烦,亲力亲为

为确保首付款专款专用,购房人要和房主一起去银行,现场监督房主将首付款归还贷款。一旦发生问题,立马报警,控制房主,避免损失。

4.找中介避险

购房人可以将房款打到中介的资金监管账户,再由中介向房主提供借款去归还银行贷款。这样资金挪用的风险,就会由中介承担。

此外,一旦发现房主挪用资金,要立刻向房源提起诉讼,查封该套房产。

02

《我的财富计划》

课程老师:陈铜

双十一除了电商平台疯狂促销外,各大保险平台也纷纷出台了优惠政策。小巴最近收到了不少超级会员的留言,大家都在问如何购买适合自己的高性价比保险。

陈铜老师表示,好的保险产品不一定适合你,买保险一定要量身设计才行。那么购买前,怎么为自己设计保险呢?

首先,你要先判断自己的风险是什么。

收入、负债情况、工作类型等都是影响风险的因素。比如,出差多的工作,意外风险较大,而压力大、经常熬夜的工作,则疾病风险相对较高。

其次,你要明确哪种保险赔付方式对你更有用。

报销型保险会根据投保金额,为投保人报销固定金额的医疗费用,而保额赔付型保险则与实际花费没有关系,会按照保单上约定的保额,为投保人赔付一定金额的钱。

在面临重大疾病时,没有负债、现金流充沛的家庭,报销型保险就能满足需求了。但负债率高的家庭,除了医疗支出外,还要承担后续的还贷和生活压力,所以更适合保额赔付型保险。

03

《美容医师的科学护肤手册》

课程老师:刘东阳

江湖传言“没有一个女人,能空手走出李佳琦的直播间”,在他的直播中,大家经常能听到“所有女生都要买”的推荐语。

小巴在捂紧钱包的同时不禁好奇,这些安利是不是真的适合自己?

刘东阳老师表示,再完美的产品,也会遇到不适合的人。那么我们怎么才能选对护肤品,避免踩雷呢?很简单,按照刘东阳老师的四象限法则来就好了。

根据四象限法则,我们可以把护肤品分为四类。

第一类是奢侈品,比如各大品牌的最高端线产品,一般它们除了贵之外,没别的毛病。经济条件允许的话,可以选购使用。

第二类是平凡产品,也就是市面上相对平价的合格产品,试用后没有异常、效果也不错的话,可以选购,但不建议推荐给别人。

第三类是广告产品,一般品牌的上游玩家自己不会使用,但为了赚钱,他们会通过各种广告推荐别人购买。

第四类是魔法产品,它们通常有“神奇效果”。但是,我们的世界不存在魔法,如果有,那一定是骗局。所以此类产品不仅自己不要用,还要尽量让别人也别用。

简而言之,选择护肤品最简单的方法就是从大品牌中挑出适合自己的。

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